Das \u00d6ko-Sonderausgabenpauschale wurde um den \u00d6ko-Zuschlag f\u00fcr vermietete Wohnobjekte erweitert.<\/p>\n
Hauseigent\u00fcmer, die in die thermisch-energetische Sanierung ihrer Geb\u00e4ude investieren oder ihre fossilen Heizsysteme gegen klimafreundliche Alternativen austauschen, profitieren von einem neuen steuerlichen F\u00f6rderungsinstrument. Das sogenannte \u201e\u00d6ko-Sonderausgabenpauschale\u201c erm\u00f6glicht es, bestimmte Kosten im Zusammenhang mit diesen umweltfreundlichen Ma\u00dfnahmen f\u00fcr privat genutzte Geb\u00e4ude steuerlich abzusetzen und damit die finanzielle Belastung zu verringern. Diese F\u00f6rderung wurde nun um den \u00d6ko-Zuschlag f\u00fcr vermietete Wohnobjekte erweitert.<\/p>\n
Das \u00d6ko-Sonderausgabenpauschale gilt f\u00fcr zwei Hauptbereiche:<\/strong><\/p>\n Antrag bei der Kommunalkredit Public Consulting<\/strong><\/p>\n Damit das \u00d6ko-Sonderausgabenpauschale in Anspruch genommen werden kann, muss der Antragsteller eine F\u00f6rderung im Rahmen des Umweltf\u00f6rderungsgesetzes<\/strong> erhalten. F\u00fcr die Inanspruchnahme des \u00d6ko-Sonderausgabenpauschales muss der Antrag direkt bei der Kommunalkredit Public Consulting im Rahmen der F\u00f6rderanmeldung gestellt werden. Das Pauschale wird automatisch in der Einkommensteuererkl\u00e4rung\/Arbeitnehmerveranlagung ber\u00fccksichtigt. Nur f\u00fcr nat\u00fcrliche Personen<\/strong><\/p>\n Die F\u00f6rderung steht ausschlie\u00dflich nat\u00fcrlichen Personen zu. Bei Wohnungseigentumsgemeinschaften k\u00f6nnen alle Eigent\u00fcmer das Pauschale beantragen, w\u00e4hrend K\u00f6rperschaften, wie GmbHs oder Vereine, nicht berechtigt sind. Bei Personengesellschaften kommt die Ber\u00fccksichtigung des Pauschales bei einem Gesellschafter nur dann in Betracht, wenn es sich um eine nat\u00fcrliche Person handelt und die Ausgabe keine Betriebsausgabe darstellt.<\/p>\n Bisher konnten man nur bei privat genutzten Geb\u00e4uden von der F\u00f6rderung profitieren. Mit dem neuen, auf zwei Jahre befristeten \u201e\u00d6ko-Zuschlag\u201c werden nunmehr auch Sanierungsaufwendungen bei Geb\u00e4uden, soweit diese zu Wohnzwecken \u00fcberlassen werden, gef\u00f6rdert<\/strong>. Der \u00d6ko-Zuschlag in H\u00f6he von 15% kann f\u00fcr Aufwendungen f\u00fcr thermisch-energetische Sanierungen oder f\u00fcr den Ersatz eines fossilen Heizungssystems durch ein klimafreundliches Heizungssystem als Betriebsausgabe bzw. als Werbungskosten ber\u00fccksichtigt werden. Er steht bei Eink\u00fcnften aus Vermietung und Verpachtung f\u00fcr Aufwendungen in den Jahren 2024 und 2025 bzw. bei betrieblichen Eink\u00fcnften in dem Wirtschaftsjahr, das 2024 beginnt und dem darauffolgenden Wirtschaftsjahr, zu.<\/p>\n Das \u00d6ko-Sonderausgabenpauschale und der \u00d6ko-Zuschlag stellen wichtige Anreize f\u00fcr Hauseigent\u00fcmer dar, in die Verbesserung der Energieeffizienz ihrer Geb\u00e4ude zu investieren und somit einen Betrag zum Klimaschutz zu leisten. Mit einer direkten steuerlichen Entlastung k\u00f6nnen die finanziellen Aufwendungen f\u00fcr die Sanierungsma\u00dfnahmen deutlich reduziert werden<\/strong>.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Das \u00d6ko-Sonderausgabenpauschale wurde um den \u00d6ko-Zuschlag f\u00fcr vermietete Wohnobjekte erweitert.<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[16],"tags":[],"class_list":["post-1224","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-fin"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/frc.co.at\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1224","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/frc.co.at\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/frc.co.at\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/frc.co.at\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/frc.co.at\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1224"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/frc.co.at\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1224\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/frc.co.at\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1224"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/frc.co.at\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1224"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/frc.co.at\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1224"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}\n
Au\u00dferdem m\u00fcssen die tats\u00e4chlich geleisteten Ausgaben \u2013 nach Abzug \u00f6ffentlicher Forderungen \u2013 den Betrag von \u20ac 4.000 f\u00fcr thermisch-energetische Sanierungen und \u20ac 2.000 f\u00fcr den \u201eHeizkesseltausch\u201c \u00fcberschreiten. F\u00fcr eine gef\u00f6rderte thermisch-energetische Sanierung stehen \u20ac 800 j\u00e4hrlich, f\u00fcr den gef\u00f6rderten \u201eHeizkesseltausch\u201c \u20ac 400 j\u00e4hrlich zu. Diese Betr\u00e4ge werden beginnend mit dem Jahr der Auszahlung der F\u00f6rderung f\u00fcr insgesamt f\u00fcnf Jahre automatisch in der Veranlagung ber\u00fccksichtigt. Demnach werden in Summe \u20ac 4.000 bzw. \u20ac 2.000 steuerlich wirksam. Wird innerhalb dieser Zeitspanne eine weitere Ma\u00dfnahme ergriffen, verl\u00e4ngert sich der Zeitraum f\u00fcr die steuerliche Absetzbarkeit auf zehn Jahre.<\/p>\n