{"id":1051,"date":"2023-09-18T14:05:44","date_gmt":"2023-09-18T14:05:44","guid":{"rendered":"https:\/\/frc.co.at\/einheitswert-hauptfeststellung-2023\/"},"modified":"2023-09-25T08:55:08","modified_gmt":"2023-09-25T08:55:08","slug":"einheitswert-hauptfeststellung-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/frc.co.at\/en\/einheitswert-hauptfeststellung-2023\/","title":{"rendered":"Einheitswert-Hauptfeststellung 2023"},"content":{"rendered":"<p>Da das Bewertungsgesetz die Aktualisierung der land- und forstwirtschaftlichen Einheitswerte als Grundlage f\u00fcr Steuern und Abgaben der b\u00e4uerlichen Betriebe in regelm\u00e4\u00dfigen Abst\u00e4nden (alle neun Jahre) vorsieht, erfolgte mit Stichtag 1.1.2023 eine neue Hauptfeststellung.<\/p>\n<p>Damit erh\u00e4lt jede Werteinheit (Betrieb) einen neuen <strong>Hauptfeststellungsbescheid, welcher bis zum 30.9.2023 zu ergehen hat<\/strong>. Da die Hauptfeststellung in Form eines automatisierten Verfahrens durchgef\u00fchrt wird, werden grunds\u00e4tzlich keine Erhebungsb\u00f6gen versandt. <\/p>\n<p>Im Wesentlichen werden im Rahmen der neuen Hauptfeststellung ein Temperatur- und Niederschlagsindex (T\/N-Index) zur Ber\u00fccksichtigung von klimatischen Ver\u00e4nderungen eingef\u00fchrt, woraus sich Abschl\u00e4ge f\u00fcr in bestimmten Katastralgemeinden gelegene Betriebe ergeben. Weiters wird der Einfluss der Betriebsgr\u00f6\u00dfe im landwirtschaftlichen Verm\u00f6gen neu bewertet. Im Zusammenhang mit forstwirtschaftlichem Verm\u00f6gen ist die Schaffung einer neuen Altersklasse beim Kleinwald zu erw\u00e4hnen, f\u00fcr die beg\u00fcnstigte Hektars\u00e4tze gelten.<\/p>\n<p><strong>Die konkreten \u00c4nderungen im \u00dcberblick<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Abh\u00e4ngig von der Eigenfl\u00e4che eines Betriebes kommt es bei Betrieben mit einer Fl\u00e4che von 3 ha bis 45 ha zu h\u00f6heren Abschl\u00e4gen, die Betriebsgr\u00f6\u00dfenabschl\u00e4ge bei Betrieben mit einer Eigenfl\u00e4che \u00fcber 45 ha bleiben hingegen unver\u00e4ndert.<\/li>\n<li>Der T\/N-Index f\u00fchrt in jenem Drittel all jener Katastralgemeinden, welche von den negativen Auswirkungen des Klimawandels am st\u00e4rksten betroffen sind (in Bezug auf die Klimaperiode 1991-2020), zu einem Abschlag von 1% bis maximal 10%. Zu erw\u00e4hnen ist, dass der Abschlag anhand des T\/N-Index und ein etwaiger Betriebsgr\u00f6\u00dfenabschlag gemeinsam anzuwenden sein k\u00f6nnen und damit kumulativ wirken.<\/li>\n<li>Im Zusammenhang mit forstwirtschaftlichem Verm\u00f6gen wird beim Kleinstwald (bis 10 ha Waldfl\u00e4che) eine Verfeinerung der Hektars\u00e4tze von Bezirksebene auf Gemeindeebene vorgenommen. Klimatische Ver\u00e4nderungen finden anhand des neu geschaffenen T\/N-Index in diesen Hektars\u00e4tzen Ber\u00fccksichtigung.<\/li>\n<li>Beim Kleinwald (10 ha bis 100 ha Waldfl\u00e4che) erfolgt eine weitere Unterteilung der bestehenden Altersklasse von B\u00e4umen \u2013 0 bis 40 Jahre \u2013 in zwei neue Altersklassen von 0 bis 10 Jahre und 11 bis 40 Jahre. Die Aufteilung der Waldfl\u00e4che der bisherigen Altersklasse 0 bis 40 Jahre erfolgt grunds\u00e4tzlich pauschal im Verh\u00e4ltnis 1:3, eine Anpassung an die tats\u00e4chlichen Verh\u00e4ltnisse kann durch eigene Erkl\u00e4rung erzielt werden.<\/li>\n<li>F\u00fcr den Gro\u00dfwald (\u00fcber 100 ha) erfolgt durch die Hauptfeststellung 2023 grunds\u00e4tzlich keine \u00c4nderung der Einheitswerte.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Wirksamkeit der Hauptfeststellung<\/strong><\/p>\n<p>Die Wirksamkeit der bescheidm\u00e4\u00dfig neu festgestellten Einheitswerte h\u00e4ngt davon ab, ob Steuern, Sozialversicherungsbeitr\u00e4ge oder andere Abgaben betroffen sind. So gelten die Hauptfeststellungsbescheide 2023 <strong>bei der SVS erst f\u00fcr die Beitragsvorschreibung ab 1.1.2024<\/strong>, f\u00fcr die Grundsteuer, Beitr\u00e4ge von land- und forstwirtschaftlichen Betrieben oder die Kammerumlage hingegen bereits seit 1.1.2023. F\u00fcr die \u00dcber-\/Unterschreitung der Pauschalierungsgrenze (Vollpauschalierung EHW \u20ac 75.000; Teilpauschalierung EHW \u20ac 165.000) sind die neuen Einheitswerte \u2013 abh\u00e4ngig von der Zustellung \u2013erst ab 2024 wirksam.<\/p>\n<p>Wir empfehlen eine zeitnahe und genaue \u00dcberpr\u00fcfung der dem Bescheid zu Grunde liegenden Daten. Bei R\u00fcckfragen oder einer etwaigen Bescheidbeschwerde gegen einen unrichtigen Bescheid (beim Finanzamt \u00d6sterreich innerhalb eines Monats nach Zustellung) unterst\u00fctzen wir Sie gerne.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Da das Bewertungsgesetz die Aktualisierung der land- und forstwirtschaftlichen Einheitswerte als Grundlage f\u00fcr Steuern und Abgaben der b\u00e4uerlichen Betriebe in regelm\u00e4\u00dfigen Abst\u00e4nden (alle neun Jahre) vorsieht, erfolgte mit Stichtag 1.1.2023 eine neue Hauptfeststellung.<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"elementor_header_footer","format":"standard","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[16],"tags":[],"class_list":["post-1051","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-fin"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/frc.co.at\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1051","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/frc.co.at\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/frc.co.at\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/frc.co.at\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/frc.co.at\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1051"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/frc.co.at\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1051\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1064,"href":"https:\/\/frc.co.at\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1051\/revisions\/1064"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/frc.co.at\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1051"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/frc.co.at\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1051"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/frc.co.at\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1051"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}